Von der Entwurfsplanung bis zur Fertigstellung des Gebäudes haben wir das Projekt „Stralauer Platz“ als DGNB-Auditoren seit Mai 2017 begleitet. Die Herausforderung bei diesem Projekt war eine DGNB-Mischzertifizierung als Hotel und Bürogebäude umzusetzen. Nach erfolgter Konformitätsprüfung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wurde im September 2023 ein Gütesiegel in Gold ausgestellt und somit die gute Qualität des Gebäudes bestätigt. Ein enormer Erfolg für dieses Projekt.
Der Stralauer Platz ist ein historischer Stadtplatz im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Auf dem 2.348 m² großen Grundstück am Stralauer Platz 29-31 befand sich eine verlassene Filter- und Vergaserfabrik, die im Zuge einer Neubebauung abgerissen wurde. Das Neubauprojekt fügt sich sehr gut in die nahe umliegenden und teilweise denkmalgeschütze Umgebung ein.
Als Neubebauung wurde ein achtgeschossiges zweigeteiltes Gebäude geplant. Im östlichen Teil mit einer hellen Verklinkerung gibt es eine Hotelnutzung und im westlichen Abschnitt mit einem roten rustikalen Klinker ein Büronutzung. In den beiden Untergeschossen befindet sich eine Tiefgarage und einige Nebenräume. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, sodass auch die Skybar mit großzügiger Dachterrasse im 7. Obergeschoss barrierefrei genutzt werden kann. Die weiteren Dachflächen in den unterschiedlichen Ebenen des Gebäudes sind als Terrassen oder Gründächer gestaltet.
Als DGNB-Auditoren haben wir die Anforderungen an die Rahmenbedingungen des Projekts angepasst, diese sinnvoll an die Planungs- und Projektverantwortlichen übergeben sowie stetig die Einhaltung der Qualität überprüft. Zudem wurden von uns im Rahmen der Zertifizierung folgende ingenieurtechnische Nachweise und Leistungen erbracht:
– Durchführung einer ökologischen Lebenszyklusanalyse (LCA)
– Durchführung einer ökonomische Lebenszyklusanalysen (LCC)
– Baubiologische Begleitung in Hinsicht auf die Prüfung aller im Gebäude verbauter Materialien
– Durchführung der Raumlufthygienemessung
– Thermische Simulation
– Tageslichtsimulationen
Projektstandort: Stralauer Platz 29-31, 10243 Berlin
Architekten: Tchoban Voss Architekten GmbH
Leistungszeitraum: Mai 2017 bis September 2023
