Gebäude können nicht ausschließlich als rein funktionale Aufenthaltsräume betrachtet werden, sie stehen immer in einer Abhängigkeit zu ihrer Umwelt und damit auch zu den Menschen. Bis zu 90 Prozent der Zeit verbringen Menschen in Gebäuden. Es ist erwiesen, dass diese einen großen Einfluss auf das subjektive Wohlbefinden, die Gesundheit und die Produktivität haben. Infolgedessen muss der Mensch ins Zentrum der Gebäudeplanung rücken. Nachhaltiges Bauen zeichnet sich somit nicht nur durch Ressourcenschonung sowie Energie- Kosteneffizienz aus, sondern auch durch einen hohen Nutzerkomfort. Ökologische, ökonomische und soziokulturelle Aspekte werden gleichermaßen berücksichtigt.
Die CSD INGENIEURE GmbH betreut lokal (Berlin, Mannheim), regional (Brandenburg, Baden-Württemberg) sowie deutschland- und europaweit Neu- und Umbauten von Gebäuden – von der Konzeptplanung bis zur Realisierung. Unsere Kunden erfahren eine umfassende Beratung, Projektbetreuung und anschließende Baubegleitung durch SpezialistInnen dieses Fachgebietes. In Abstimmung mit den Kunden werden maßgeschneiderte Strategien und Lösungen entwickelt, welche eine hohe Nutzungsflexibilität gewährleisten.
Zertifizierung/ Auditor DGNB/ LEED/ BNB
Green-Building-Zertifikate sind Garanten für wirtschaftliche und umweltgerechte Lösungen. CSD auditiert Zertifizierungsprozesse der internationalen und nationalen Labels DGNB, BNB und LEED. Unsere erfahrenen Auditoren begleiten den Planungs- und Bauprozess, um den größtmöglichen Mehrwert zu realisieren.
Unsere Leistungen:
- Begleitung und Auditierung von Zertifizierungsprozessen
- Erarbeitung von Optimierungspotenzialen
- Erstellung Pflichtenheft und Projektanforderungen
- Nachhaltigkeitsmanagement der Projekte zur Absicherung vereinbarter Zielwerte
- Erstellung von Nachweisen gemäß dem gewählten Zertifizierungssystem
Ökologisches Gesamtkonzept
Ein ökologisches Gesamtkonzept für ein Bauprojekt stellt die Leitlinien zur Umsetzung der ökologischen Ziele auf. Auf diese Weise können ökologische Kriterien bereits in die Vorplanung integriert und für den weiteren Planungsprozess genutzt werden.
Unsere Leistungen:
- Erarbeitung eines ökologischen Gesamtkonzepts für die Bausteine Energie, Baustoffe, Wasser, Grün sowie Abfall
- Energie: Aufstellen eines Energiekonzepts hinsichtlich Gesamtenergieeffizienz
- Baustoffe: Ökologische Ansprüche an Bauteile und Baustoffe
- Wasser: Maßnahmen zum Schutz des Grundwassers sowie effizienter Einsatz des Trinkwassers
- Grün: Entwicklung eines Begrünungskonzepts zum Schutz vorhandener Vegetation, Erhöhung der Biodiversität sowie Regenwasserbewirtschaftung
- Abfall: Erarbeitung von Leitlinien zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Abfällen
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
- Erstellen eines Monitoring-Konzepts
- Ökobilanzierung im Rahmen des ökologischen Gesamtkonzepts
- Qualitätssicherung in der Bauausführung durch Dokumentation der Maßnahmen
- Erstellen eines Nutzerhandbuchs mit Gebrauchshinweisen für den Nutzer und den Gebäudebetrieb
Ökobilanzen (LCA)
Eine Ökobilanz betrachtet bei Bauwerken den ganzen Lebenszyklus vom Bau bis zum Rückbau. Bauwerke werden so hinsichtlich der Umweltwirkungen und der Ressourceninanspruchnahme für Primärenergie und Stoffe vergleichbar bewertet.
Unsere Leistungen:
- Erstellung von Ökobilanzen von Gebäuden und Quartieren im Rahmen von Zertifizierungsprozessen
- Bauteiloptimierung hinsichtlich der Ökobilanz-Indikatoren (z.B.: Fassaden-, Wand-, Deckenkonstruktionen, etc.)
- Konzepte zur Minimierung von Umweltwirkungen und Ressourcenverbrauch über alle Leistungsphasen
Ökonomische Lebenszyklusanalysen (LCC)
Durch die Erstellung von ökonomischen Lebenszyklusanalysen bietet CSD ein zukunftsweisendes Planungswerkzeug und sichert den Weg zu ressourcenschonenden Investitionen.
Unsere Leistungen:
- Erstellung von Lebenszykluskostenanalysen für Gebäude und Quartiere im Rahmen von Zertifizierungsprozessen
- Amortisation- /Wirtschaftlichkeitsberechnungen für den Einsatz erneuerbarer Energiesysteme
- Dynamische Investitionsrechnungen zum Einsatz von Gebäudeausstattung und innovativer Technologien
Bauproduktprüfung
Prüfung von Bauprodukten in Bezug auf verschiedene bauökologische Anforderungen zur Verbesserung der Innenraumluftqualität und Verminderung von Emissionen in die Umwelt
Unsere Leistungen:
- Zuarbeit von LV-Texten, um ausführende Firmen vertraglich an die bauökologischen Anforderungen zu binden
- Prüfung der von den Baufirmen eingereichten Produkte im Hinblick auf Erfüllung der Anforderungen, insbesondere im Rahmen gängiger Zertifizierungssysteme wie DGNB, BNB und LEED
- Baustellenbegehungen
Neubau Bürogebäude MK7, Berlin
Nachhaltigkeitsmanagement, Zertifizierung nach DGNB
CA Immobilien Anlagen AG
© Roland Halbe
Neubau Bürogebäude MK 6, Berlin
Nachhaltigkeitsmanagement, Zertifizierung nach DGNB, Gebäudesimulationen
Projektgesellschaft Berliner
Bahnhofsquartier (MK 6) mbH & Co. KG
© Becken Development GmbH